В Ростове-на-Дону прошло заседание градостроительного совета под председательством губернатора региона Юрия Слюсаря. Одним из ключевых вопросов, вынесенных на обсуждение, стало создание природно-экологического зеленого каркаса Ростовской агломерации.
Основой зеленого каркаса может стать непрерывный линейный экопарк вдоль реки Темерник. Его отправной точкой планируют сделать уже благоустроенный участок прибрежной зоны Темерника — парк «Первая миля». Он действует в городе с мая 2023 года. Планируется, что экопарк будет интегрирован в прибрежную зону, вдоль основного русла и притока реки Темерник. Общая протяженность парка может составить 18 км.
Проект обещает быть масштабным не только по протяженности, но и по сложности реализации. Как подчеркивает губернатор региона Юрий Слюсарь, здесь недопустим фрагментарный подход, благоустройство должно вестись по единой концепции, а не превращаться в «лоскутное одеяло» из отдельных, не связанных друг с другом зон. По его словам, важно уже на старте сформировать четкую концепцию, в которой будут определены этапы и приоритеты работы.
— Задумка масштабная, в значительной степени определяет наши походы к формированию в агломерации природно-экологического каркаса. Важно сразу разработать общий проект, определив этапы и очередность, приоритетность. Ресурсное наполнение будем обсуждать, — отметил Юрий Слюсарь.
Для реализации проекта глава региона поручил сформировать концепцию парка, разбив все предстоящие работы на этапы. Заказчиком выступит городская администрация Ростова-на-Дону, а координаторами — региональные Министерство строительства, архитектуры и территориального развития и Министерство природных ресурсов и экологии. К разработке нужно обязательно привлечь широкий круг специалистов, в том числе, ученых-экологов, дендрологов и гидрологов, уверен Юрий Слюсарь.
— Актуализацией проекта должны заниматься все профильные ведомства — специалисты минстроя, ЖКХ и минприроды. Это комплексная задача. Иначе жизнь будет идти своим чередом, а идеи будут рождаться в параллельной реальности и там же умирать. Если мы говорим о реализации, в том числе нужно рассматривать возможность участия в федеральных программах. Поскольку речь идет не только об улучшении городской среды, но и о повышении привлекательности нового жилья, застройщики также должны играть заметную роль в реализации проекта, — подчеркнул Юрий Слюсарь.
Как отметил Министр природных ресурсов и экологии Ростовской области Михаил Фишкин, реализация проекта «Первая миля» уже дала заметные результаты:
— Успешная реализация мероприятий по очистке загрязненного участка реки и прибрежной территории позволила достичь ряда положительных эффектов для социально-экономического развития города. Прежде всего, это улучшенные рекреационные условия для жителей. Кроме того, в хозяйственный оборот возвращены деградированные земельные участки. Напомню, что территория, где сегодня расположен парк «Первая миля», ранее представляла собой свалку.
Помимо темы экологии, на заседании градостроительного совета также обсудили вопрос сохранения и восстановления исторического центра Ростова-на-Дону. По данным городской администрации, в Ростове на данный момент насчитывается 525 объектов культурного наследия, из которых 292 — многоквартирные дома. Их восстановление — трудоемкий и затратный для бюджета процесс. Для привлечения внебюджетных источников необходимо сформировать действенную нормативную базу. Соответствующие предложения градсовету представил исполнительный директор регионального отделения Общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства» Павел Шумеев.
— Во время предварительного общения с уполномоченными органами мы столкнулись с разночтениями между градостроительными регламентами охранных зон и правилами землепользования и застройки Ростова-на-Дону. В связи с этим есть предложение создать систему «одного окна» для оформления всех разрешений на восстановление исторических зданий, а также ввести комплекс мер, которые позволят привлечь инвесторов к реставрации, — объяснил Павел Шумеев.
